المغاربة يتصدرون قائمة المشترين الأجانب للعقارات في إسبانيا
ناظورسيتي: متابعة
أفادت أرقام حديثة صادرة عن "المجلس العام للموثقين" في إسبانيا بتصدر المواطنين المغاربة قائمة الأجانب الأكثر اقتناءً للمساكن في البلاد خلال النصف الأول من العام الجاري، بإنجازهم 4960 عملية شراء، شكلت ما نسبته 8% من إجمالي المعاملات العقارية المنفذة من قبل غير الإسبان.
وحصرت البيانات الرسمية المواطنين البريطانيين في المرتبة الثانية عبر تنفيذ أكثر من 4540 عملية شراء، تلاهم الرعايا الإيطاليون والرومانيون والألمان. وشكلت هذه الجنسيات الخمس مجتمعة نسبة 34.6% من إجمالي العقارات السكنية المقتناة من طرف الأجانب.
وشهدت المعاملات العقارية للأجانب في إسبانيا تراجعاً عاماً بنسبة 13% على أساس سنوي، مسجلةً أكثر من 62 ألف صفقة عقارية خلال الأشهر الستة الأولى من السنة، في المقابل سجل متوسط سعر المتر المربع الارتفاع بنسبة 9.4%.
وأوضح المجلس أن الأجانب المقيمين في إسبانيا استحوذوا على 63.2% من مجموع المعاملات العقارية، برغم انخفاض سنوي قدره 9.7%، فيما بلغت حصة الأجانب غير المقيمين 36.8%، بانخفاض سنوي ناهز 18% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025.
وعلى المستوى الجغرافي، تقلصت معاملات الشراء والبيع لدى الأجانب في 15 منطقة ذاتية الحكم، في حين اقتصر الارتفاع على منطقتي "كاستيا لا مانشا" (4.4%) و"إكستريمادورا" (3.3%). وتصدرت مناطق كانتابريا، وجزر الكناري، ومدريد، وجزر البليار، وفالنسيا قائمة المناطق الأكثر تراجعاً في حجم المعاملات.
وفيما يخص مستويات الأسعار، بلغ متوسط السعر الذي دفعه المشترون الأجانب غير المقيمين 3493 يورو للمتر المربع، بزيادة سنوية بلغت 11.8%، بينما سجل متوسط السعر لدى الأجانب المقيمين أكثر من 2100 يورو للمتر المربع، مقابل متوسط لم يتجاوز 1971 يورو للمشترين الإسبان.
وتصدر المشترون المغاربة فئة الأجانب المقيمين الأكثر إقبالاً على العقارات الإسبانية، مع تسجيل حضور بارز في مناطق مورسيا، ونافارا، ولاريوخا، وأراغون، وكاستيا-لا مانتشا، وإكستريمادورا، والأندلس، بمتوسط سعر ناهز أكثر بقليل من 800 يورو للمتر المربع الواحد.
أفادت أرقام حديثة صادرة عن "المجلس العام للموثقين" في إسبانيا بتصدر المواطنين المغاربة قائمة الأجانب الأكثر اقتناءً للمساكن في البلاد خلال النصف الأول من العام الجاري، بإنجازهم 4960 عملية شراء، شكلت ما نسبته 8% من إجمالي المعاملات العقارية المنفذة من قبل غير الإسبان.
وحصرت البيانات الرسمية المواطنين البريطانيين في المرتبة الثانية عبر تنفيذ أكثر من 4540 عملية شراء، تلاهم الرعايا الإيطاليون والرومانيون والألمان. وشكلت هذه الجنسيات الخمس مجتمعة نسبة 34.6% من إجمالي العقارات السكنية المقتناة من طرف الأجانب.
وشهدت المعاملات العقارية للأجانب في إسبانيا تراجعاً عاماً بنسبة 13% على أساس سنوي، مسجلةً أكثر من 62 ألف صفقة عقارية خلال الأشهر الستة الأولى من السنة، في المقابل سجل متوسط سعر المتر المربع الارتفاع بنسبة 9.4%.
وأوضح المجلس أن الأجانب المقيمين في إسبانيا استحوذوا على 63.2% من مجموع المعاملات العقارية، برغم انخفاض سنوي قدره 9.7%، فيما بلغت حصة الأجانب غير المقيمين 36.8%، بانخفاض سنوي ناهز 18% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025.
وعلى المستوى الجغرافي، تقلصت معاملات الشراء والبيع لدى الأجانب في 15 منطقة ذاتية الحكم، في حين اقتصر الارتفاع على منطقتي "كاستيا لا مانشا" (4.4%) و"إكستريمادورا" (3.3%). وتصدرت مناطق كانتابريا، وجزر الكناري، ومدريد، وجزر البليار، وفالنسيا قائمة المناطق الأكثر تراجعاً في حجم المعاملات.
وفيما يخص مستويات الأسعار، بلغ متوسط السعر الذي دفعه المشترون الأجانب غير المقيمين 3493 يورو للمتر المربع، بزيادة سنوية بلغت 11.8%، بينما سجل متوسط السعر لدى الأجانب المقيمين أكثر من 2100 يورو للمتر المربع، مقابل متوسط لم يتجاوز 1971 يورو للمشترين الإسبان.
وتصدر المشترون المغاربة فئة الأجانب المقيمين الأكثر إقبالاً على العقارات الإسبانية، مع تسجيل حضور بارز في مناطق مورسيا، ونافارا، ولاريوخا، وأراغون، وكاستيا-لا مانتشا، وإكستريمادورا، والأندلس، بمتوسط سعر ناهز أكثر بقليل من 800 يورو للمتر المربع الواحد.
