أربعة مرات أقل سعرا مقارنة مع باقي الجنسيات.. هذه قيمة وعدد العقارات التي اقتناها المغاربة في أليكانتي
ناظورسيتي: متابعة
في وقت تواصل فيه الجالية المغربية تصدرها لقائمة المشترين الأجانب للعقارات على مستوى عموم التراب الإسباني، كشفت معطيات إحصائية حديثة عن تفاصيل لافتة تخص طبيعة ومؤشرات الاستثمار العقاري للمغاربة داخل مقاطعة أليكانتي، وتحديدا من حيث الميزانيات المرصودة وتمركزات الاقتناء.
وحسب أحدث التقارير الصادرة عن جمعية المتروبوليتان والموثقين (PROVIA)، واستنادا لما نشرته صحيفة "إل إسبانيول" (El Español)، فقد بلغ متوسط سعر العقار الذي اقتناه المواطنون المغاربة في مقاطعة أليكانتي خلال الفترة الممتدة بين يناير ومارس من سنة 2026 نحو 53 ألفا و257 أورو.
في وقت تواصل فيه الجالية المغربية تصدرها لقائمة المشترين الأجانب للعقارات على مستوى عموم التراب الإسباني، كشفت معطيات إحصائية حديثة عن تفاصيل لافتة تخص طبيعة ومؤشرات الاستثمار العقاري للمغاربة داخل مقاطعة أليكانتي، وتحديدا من حيث الميزانيات المرصودة وتمركزات الاقتناء.
وحسب أحدث التقارير الصادرة عن جمعية المتروبوليتان والموثقين (PROVIA)، واستنادا لما نشرته صحيفة "إل إسبانيول" (El Español)، فقد بلغ متوسط سعر العقار الذي اقتناه المواطنون المغاربة في مقاطعة أليكانتي خلال الفترة الممتدة بين يناير ومارس من سنة 2026 نحو 53 ألفا و257 أورو.
ويشكل هذا المبلغ تبايناً صارخا مقارنة بالمعدل العام للمشترين الأجانب في نفس المنطقة، والذي بلغ 245 ألفا و431 أورو، أي أكثر من أربعة أضعاف ما ينفقه المشترون المغاربة. ويسجل التقرير تفاوتات واسعة بين الجنسيات؛ إذ ينفق الهولنديون معدل 369 ألفا و270 أورو لكل عملية، يليهم البلجيكيون بـ 311 ألفا و675 أورو، ثم البريطانيون بـ 252 ألفا و544 أورو، بينما يسجل المشترون الجزائريون متوسط 132 ألفا و079 أورو.
وفي تفاصيل طبيعة العقارات المطلوبة ضمن السوق الأجنبية عموما، تشير أرقام "بروفيا" إلى أن 84% من إجمالي العمليات تركزت على العقارات القديمة، فيما شكلت الشقق السكنية (الأبارتامينتو) نسبة 66%، وتوزعت النسبة الباقية (34%) على المنازل المستقلة.
وعلى مستوى التوزيع الجغرافي داخل المقاطعة، أظهرت البيانات أن حضور المشترين المغاربة يبرز بشكل جلي في مدن المناطق الداخلية؛ ففي مدينة ألكوي (Alcoy)، احتل المغاربة صدارة المشترين الأجانب بـ 6 صفقات من أصل 35 عملية إجمالية خلال الربع الأول، متقدمين على الرومانيين (5 عمليات) والإيطاليين (4). وفي مدينة فيلينا (Villena)، تقاسم المغاربة والجزائريون المركز الأول بأربع صفقات لكل منهما من أصل 25 عملية أجنبية، في حين ذهبت صدارة الساحل لجنسيات أخرى كالپولنديين في توريفييخا والبريطانيين في أوريويلا.
وبلغ إجمالي العقارات التي اقتناها مغاربة أليكانتي خلال الربع الأول من العام الجاري 142 عقارا، مقابل 209 عقارات خلال نفس الفترة من العام الماضي، مسجلة بذلك انخفاضا بنسبة 32% (وهو انخفاض يتماشى نسبيا مع تراجع إجمالي مشتريات الأجانب بالمقاطعة بنسبة 12% لتستقر في 6557 صفقة).
ورغم هذا التراجع المحلي على مستوى المقاطعة، تؤكد السجلات الرسمية للموثقين الإسبان أن المغاربة يتربعون على عرش صدارة المشترين الأجانب للعقارات على النطاق الوطني لإسبانيا خلال النصف الأول من سنة 2026، بإجمالي بلغ 4960 عملية اقتناء.
وفي تفاصيل طبيعة العقارات المطلوبة ضمن السوق الأجنبية عموما، تشير أرقام "بروفيا" إلى أن 84% من إجمالي العمليات تركزت على العقارات القديمة، فيما شكلت الشقق السكنية (الأبارتامينتو) نسبة 66%، وتوزعت النسبة الباقية (34%) على المنازل المستقلة.
وعلى مستوى التوزيع الجغرافي داخل المقاطعة، أظهرت البيانات أن حضور المشترين المغاربة يبرز بشكل جلي في مدن المناطق الداخلية؛ ففي مدينة ألكوي (Alcoy)، احتل المغاربة صدارة المشترين الأجانب بـ 6 صفقات من أصل 35 عملية إجمالية خلال الربع الأول، متقدمين على الرومانيين (5 عمليات) والإيطاليين (4). وفي مدينة فيلينا (Villena)، تقاسم المغاربة والجزائريون المركز الأول بأربع صفقات لكل منهما من أصل 25 عملية أجنبية، في حين ذهبت صدارة الساحل لجنسيات أخرى كالپولنديين في توريفييخا والبريطانيين في أوريويلا.
وبلغ إجمالي العقارات التي اقتناها مغاربة أليكانتي خلال الربع الأول من العام الجاري 142 عقارا، مقابل 209 عقارات خلال نفس الفترة من العام الماضي، مسجلة بذلك انخفاضا بنسبة 32% (وهو انخفاض يتماشى نسبيا مع تراجع إجمالي مشتريات الأجانب بالمقاطعة بنسبة 12% لتستقر في 6557 صفقة).
ورغم هذا التراجع المحلي على مستوى المقاطعة، تؤكد السجلات الرسمية للموثقين الإسبان أن المغاربة يتربعون على عرش صدارة المشترين الأجانب للعقارات على النطاق الوطني لإسبانيا خلال النصف الأول من سنة 2026، بإجمالي بلغ 4960 عملية اقتناء.
