دورة استثنائية لحسم مشروع تصميم التهيئة بمحيط ميناء الناظور غرب المتوسط
ناظورسيتي: متابعة
يعقد المجلس الجماعي لإعزانن اليوم، الثامن من شتنبر 2026، دورة استثنائية للتداول بشأن مشروع تصميم التهيئة القطاعي الخاص بمنطقة تأثير ميناء الناظور غرب المتوسط.
وتأتي هذه الدورة في أعقاب انتهاء مرحلة البحث العلني في الثالث من شتنبر الجاري، والتي خُصصت لتلقي ملاحظات العموم، تمهيداً لإطلاق المرحلة التنفيذية لإحداث قطبين حضريين جديدين بالمنطقة.
ويستند مشروع التصميم العمراني إلى الأحكام القانونية للمادة 28 من القانون رقم 12.90 المتعلق بالتعمير، ويمتد على مساحة إجمالية تتجاوز 350 هكتاراً. ويرتكز الخيار الهيكلي للمشروع على إحداث 113 طريقاً جديداً لتسهيل الربط الطرقي وفك العزلة، وفي مقدمتها توسيع مسلك الطريق الإقليمية رقم 6202 ليعرض يبلغ 40 متراً، مما يتطلب سلك مسطرة نزع الملكية للمنفعة العامة لتوفير الوعاء العقاري للمشروع.
يعقد المجلس الجماعي لإعزانن اليوم، الثامن من شتنبر 2026، دورة استثنائية للتداول بشأن مشروع تصميم التهيئة القطاعي الخاص بمنطقة تأثير ميناء الناظور غرب المتوسط.
وتأتي هذه الدورة في أعقاب انتهاء مرحلة البحث العلني في الثالث من شتنبر الجاري، والتي خُصصت لتلقي ملاحظات العموم، تمهيداً لإطلاق المرحلة التنفيذية لإحداث قطبين حضريين جديدين بالمنطقة.
ويستند مشروع التصميم العمراني إلى الأحكام القانونية للمادة 28 من القانون رقم 12.90 المتعلق بالتعمير، ويمتد على مساحة إجمالية تتجاوز 350 هكتاراً. ويرتكز الخيار الهيكلي للمشروع على إحداث 113 طريقاً جديداً لتسهيل الربط الطرقي وفك العزلة، وفي مقدمتها توسيع مسلك الطريق الإقليمية رقم 6202 ليعرض يبلغ 40 متراً، مما يتطلب سلك مسطرة نزع الملكية للمنفعة العامة لتوفير الوعاء العقاري للمشروع.
وعلى مستوى التوزيع المجالي، يتصدر قطاع "إماهياطن" الأقطاب المستهدفة بمساحة تتعدى 222 هكتاراً. ويتضمن التصميم إقامة منطقة سكنية تتنوع بين الفيلات والبنايات من أربعة طوابق، إلى جانب إحداث مرافق عمومية تشمل مقرات إدارية، محطة طرقية، مركزاً صحياً، ثانوية تأهيلية، ومركزاً للتكوين المهني. كما خصص المشروع زهاء 4.5 هكتار لمنطقة لوجستية وأخرى للمشاريع المندمجة التي ستحدد طبيعتها لجنة محلية مختصة.
في المقابل، يمتد قطاع "تيفاصور" على مساحة 135 هكتاراً، حيث يغلب عليه الطابع السكني مع السماح بالبناء حتى أربعة طوابق كحد أقصى على المحاور الطرقية الرئيسية. وتشترط الضوابط التقنية الصارمة للتصميم ربط الإنشاءات المستقبلية بشبكات الماء الصالح للشرب والتطهير السائل، مع الالتزام التام بمعايير نظام البناء المضاد للزلازل (RPS 2000).
وعقب المصادقة الجماعية، سيُحال الملف على اللجنة المركزية للتعرضات للبت في الملاحظات المسجلة، قبل صدور مرسوم التنفيذ بالنشر في الجريدة الرسمية. وتهدف هذه الإجراءات التنظيمية إلى مواكبة الدينامية الاقتصادية المرتقبة لمركب الناظور غرب المتوسط وتأهيل نطاقه المجالي لاستقطاب الاستثمارات والمشاريع السكنية.
في المقابل، يمتد قطاع "تيفاصور" على مساحة 135 هكتاراً، حيث يغلب عليه الطابع السكني مع السماح بالبناء حتى أربعة طوابق كحد أقصى على المحاور الطرقية الرئيسية. وتشترط الضوابط التقنية الصارمة للتصميم ربط الإنشاءات المستقبلية بشبكات الماء الصالح للشرب والتطهير السائل، مع الالتزام التام بمعايير نظام البناء المضاد للزلازل (RPS 2000).
وعقب المصادقة الجماعية، سيُحال الملف على اللجنة المركزية للتعرضات للبت في الملاحظات المسجلة، قبل صدور مرسوم التنفيذ بالنشر في الجريدة الرسمية. وتهدف هذه الإجراءات التنظيمية إلى مواكبة الدينامية الاقتصادية المرتقبة لمركب الناظور غرب المتوسط وتأهيل نطاقه المجالي لاستقطاب الاستثمارات والمشاريع السكنية.
