مارتشيكا تفك عقدة التعمير… تصميم جديد يمهد لانطلاقة الاستثمارات الكبرى
ناظورسيتي: متابعة
دخل مشروع تهيئة موقع بحيرة مارشيكا مرحلة جديدة، عقب صدور المرسوم رقم 2.26.744 بالجريدة الرسمية عدد 7547 بتاريخ 28 شتنبر 2026، والقاضي بالموافقة على تصميم تهيئة موقع بحيرة مارشيكا رقم PAS02/AASLM/2026 والنظام المتعلق به، مع الإعلان بأن في ذلك منفعة عامة.
وتكتسي هذه المصادقة أهمية خاصة بالنسبة لإقليم الناظور، بالنظر إلى الدور الذي ينتظر أن يلعبه موقع مارشيكا في التحولات الاقتصادية والعمرانية التي يشهدها الإقليم، خصوصًا في ظل المشاريع الكبرى التي يجري إنجازها أو التحضير لها.
ويضع تصميم التهيئة، بعد دخوله حيز التنفيذ، إطارً
ا قانونيًا وتنظيميًا أوضح لاستعمالات الأراضي وشروط البناء والتعمير داخل هذا المجال، بما يسمح بتوجيه مختلف المشاريع وفق رؤية أكثر انسجامًا مع خصوصيات الموقع ومؤهلاته الطبيعية والبيئية.
ولا تقتصر أهمية الوثيقة على الجانب العمراني، إذ يُرتقب أن يكون لها انعكاس مباشر على مناخ الاستثمار بالمنطقة، من خلال توفير قدر أكبر من الوضوح القانوني أمام المستثمرين وحاملي المشاريع، خاصة المشاريع التي كانت مرتبطة في تقدمها باستكمال الإطار التعميري الخاص بموقع مارشيكا.
ويفتح ذلك المجال أمام تسريع عدد من المشاريع المرتبطة بالقطاع السياحي والفندقي والخدمات والمرافق المواكبة لها، بما يمكن أن يعزز مكانة بحيرة مارشيكا كإحدى أهم الواجهات السياحية والاستثمارية بإقليم الناظور.
وتأتي هذه الخطوة في وقت يعرف فيه الإقليم تحولات اقتصادية ومجالية متسارعة، في مقدمتها مشروع الناظور غرب المتوسط، الذي يرتقب أن يساهم في تعزيز موقع الإقليم ضمن الخريطة الاقتصادية والاستثمارية الوطنية، وخلق دينامية جديدة في عدد من القطاعات.
وفي هذا السياق، تبرز أهمية تصميم تهيئة مارشيكا باعتباره إحدى الأدوات التي ستؤطر المرحلة المقبلة، ليس فقط من خلال تنظيم التوسع العمراني، وإنما أيضًا عبر توجيه الاستثمارات والحفاظ على المؤهلات الطبيعية للبحيرة ومحيطها.
وبينما يراهن الإقليم على المشاريع الكبرى لتغيير بنيته الاقتصادية وتعزيز جاذبيته، فإن دخول تصميم تهيئة مارشيكا حيز التنفيذ يوفر إطارًا قانونيًا طال انتظاره، ويمهد لمرحلة جديدة يمكن أن تشهد انتقال المنطقة من مرحلة التخطيط وإعداد المشاريع إلى مرحلة أوسع من الاستثمار والتنفيذ على أرض الواقع
دخل مشروع تهيئة موقع بحيرة مارشيكا مرحلة جديدة، عقب صدور المرسوم رقم 2.26.744 بالجريدة الرسمية عدد 7547 بتاريخ 28 شتنبر 2026، والقاضي بالموافقة على تصميم تهيئة موقع بحيرة مارشيكا رقم PAS02/AASLM/2026 والنظام المتعلق به، مع الإعلان بأن في ذلك منفعة عامة.
وتكتسي هذه المصادقة أهمية خاصة بالنسبة لإقليم الناظور، بالنظر إلى الدور الذي ينتظر أن يلعبه موقع مارشيكا في التحولات الاقتصادية والعمرانية التي يشهدها الإقليم، خصوصًا في ظل المشاريع الكبرى التي يجري إنجازها أو التحضير لها.
ويضع تصميم التهيئة، بعد دخوله حيز التنفيذ، إطارً
ا قانونيًا وتنظيميًا أوضح لاستعمالات الأراضي وشروط البناء والتعمير داخل هذا المجال، بما يسمح بتوجيه مختلف المشاريع وفق رؤية أكثر انسجامًا مع خصوصيات الموقع ومؤهلاته الطبيعية والبيئية.
ولا تقتصر أهمية الوثيقة على الجانب العمراني، إذ يُرتقب أن يكون لها انعكاس مباشر على مناخ الاستثمار بالمنطقة، من خلال توفير قدر أكبر من الوضوح القانوني أمام المستثمرين وحاملي المشاريع، خاصة المشاريع التي كانت مرتبطة في تقدمها باستكمال الإطار التعميري الخاص بموقع مارشيكا.
ويفتح ذلك المجال أمام تسريع عدد من المشاريع المرتبطة بالقطاع السياحي والفندقي والخدمات والمرافق المواكبة لها، بما يمكن أن يعزز مكانة بحيرة مارشيكا كإحدى أهم الواجهات السياحية والاستثمارية بإقليم الناظور.
وتأتي هذه الخطوة في وقت يعرف فيه الإقليم تحولات اقتصادية ومجالية متسارعة، في مقدمتها مشروع الناظور غرب المتوسط، الذي يرتقب أن يساهم في تعزيز موقع الإقليم ضمن الخريطة الاقتصادية والاستثمارية الوطنية، وخلق دينامية جديدة في عدد من القطاعات.
وفي هذا السياق، تبرز أهمية تصميم تهيئة مارشيكا باعتباره إحدى الأدوات التي ستؤطر المرحلة المقبلة، ليس فقط من خلال تنظيم التوسع العمراني، وإنما أيضًا عبر توجيه الاستثمارات والحفاظ على المؤهلات الطبيعية للبحيرة ومحيطها.
وبينما يراهن الإقليم على المشاريع الكبرى لتغيير بنيته الاقتصادية وتعزيز جاذبيته، فإن دخول تصميم تهيئة مارشيكا حيز التنفيذ يوفر إطارًا قانونيًا طال انتظاره، ويمهد لمرحلة جديدة يمكن أن تشهد انتقال المنطقة من مرحلة التخطيط وإعداد المشاريع إلى مرحلة أوسع من الاستثمار والتنفيذ على أرض الواقع
